Devenir plus intelligent,
plus rapide et construire mieux
Comment la construction conceptuelle prépare le logement pour l'avenir
Le secteur du logement est confronté à un défi majeur : construire plus de logements plus rapidement, sans compromettre la qualité, la durabilité et l’accessibilité financière. De plus en plus de constructeurs se tournent vers la conception de logements préétablis. Au lieu de développer chaque projet à partir de zéro, ils s’appuient sur des concepts éprouvés et constamment améliorés.
En combinant intelligemment la standardisation, la numérisation et la collaboration, un processus de construction émerge qui non seulement se déroule plus rapidement, mais devient aussi de plus en plus prévisible.
Flux de construction Est
Construction conceptuelle en pratique
Vous vous demandez comment cela se traduit en pratique ? Découvrez dans le livre blanc consacré à Bouwstroom Oost comment les concepts de logement, la numérisation et la collaboration sont utilisés pour accélérer la construction de logements.
De la personnalisation à la standardisation intelligente
Alors que la construction de logements partait traditionnellement d'une feuille blanche, on observe aujourd'hui une nette évolution vers des solutions standardisées et reproductibles. Les concepts de logements modernes allient une base technique standardisée à une liberté suffisante pour conférer aux maisons et aux quartiers un caractère unique.
Les façades, les couleurs, les formes des toits, les cadres de fenêtres et autres éléments peuvent varier, mais en coulisses, les mêmes éléments de construction éprouvés sont utilisés.
Normalisation intelligente
Une infrastructure numérique fixe, avec une liberté suffisante pour s'adapter à chaque projet et lieu.
Le BIM comme fondement numérique
La numérisation joue un rôle important dans le développement de la construction conceptuelle. Grâce au BIM, les maisons et les éléments de construction peuvent être conçus, réalisés et échangés numériquement entre les différentes parties prenantes.
Lorsque ces informations sont disponibles de manière centralisée, les données doivent être saisies moins fréquemment et différentes disciplines peuvent collaborer à partir d'une même base numérique.
Ainsi, le BIM devient bien plus qu'un simple modèle 3D technique. Il constitue de plus en plus le socle numérique de l'ensemble du processus : de la planification et de l'estimation des coûts à la vente, la réalisation et, enfin, la gestion.
Concepts de logement éprouvés
L'expérience acquise lors des projets précédents est mise à profit dans la conception. Les types de logements et les solutions associées sont répertoriés dans une bibliothèque numérique et peuvent être réutilisés.
De nouvelles perspectives concernant la performance énergétique, l'économie circulaire, l'adaptation au changement climatique et l'intégration de la nature peuvent être directement intégrées aux concepts existants. Il en résulte un processus d'amélioration continue : chaque évolution profite non seulement au projet en cours, mais aussi aux projets futurs.
Amélioration continue
Les connaissances et les innovations issues de chaque projet sont recueillies et réutilisées dans les projets suivants.
Collaborer au sein d'une seule chaîne numérique
La conception ne se limite pas au constructeur. Les fournisseurs, les concepteurs, les consultants et les autres partenaires jouent également un rôle essentiel. Grâce à une collaboration à long terme, les parties prenantes peuvent développer, tester et améliorer conjointement les solutions. Il en résulte une chaîne d'enrichissement et de réutilisation continue des connaissances. Ainsi, il n'est plus nécessaire de concevoir de nouvelles solutions et innovations pour chaque projet ; elles peuvent être intégrées à une bibliothèque numérique en constante évolution.
La numérisation comme clé
Grâce aux bibliothèques et configurateurs numériques de logements, les types, variantes et options de logements peuvent être définis à l'avance. Les projets peuvent ensuite être assemblés, calculés et visualisés à partir de ces éléments. L'utilisation d'informations communes pour la planification, l'ingénierie, la présentation et la vente crée une plateforme numérique unique. Ceci garantit une plus grande efficacité en coulisses et une meilleure communication avec les clients, les municipalités, les organismes de logement social et les futurs résidents.
Les avantages en un coup d'œil
Réutiliser les solutions et les connaissances éprouvées.
Il n'est pas nécessaire de développer entièrement les projets à partir de zéro à chaque fois.
Déployez plus rapidement les innovations sur de multiples projets.
Un meilleur contrôle de la qualité, des coûts et des processus.
Donnez vie à vos concepts d'habitat avec Innobrix
Avec Innobrix, transformez vos maquettes BIM et vos concepts de logement en plans 3D interactifs. Développez des emplacements, assemblez des variantes et présentez vos plans de manière claire à toutes les parties prenantes.
Transformer la construction en jeu. Mais dans le monde réel.
Innobrix a fait l'objet d'un article détaillé dans Tubantia. Les fondateurs, Sander Martinec et Gaston Smith, y expliquent comment les technologies numériques permettent d'accélérer le processus de construction tout en améliorant l'expérience client.
Alors qu'auparavant les acheteurs devaient se fier aux brochures, aux plans et à leur propre imagination, Innobrix leur permet de découvrir leur future maison et leur cadre de vie avant même la pose de la première pierre. Ceci garantit une vision plus claire, une meilleure prise de décision et moins de mauvaises surprises pendant la construction.
Lire l'article complet ?
Lisez l'intégralité de l'interview et découvrez comment Innobrix fait la différence.
Le client obtient exactement ce qu'il voit.
Avec Innobrix, les acheteurs découvrent leur future maison et son cadre de vie en 3D dès les premières étapes du projet. Ils savent ainsi précisément ce qu'ils choisissent et évitent les mauvaises surprises pendant la construction. Cette clarté garantit une meilleure expérience client, accélère la prise de décision et contribue à un processus de construction plus transparent pour tous les intervenants.
Sander Martinec, PDG d'Innobrix.
Reconnu et appliqué dans la pratique
La vision d'Innobrix ne se limite pas à un seul projet. La plateforme est désormais utilisée dans divers projets de construction résidentielle aux Pays-Bas et a également reçu une reconnaissance internationale avec un Google Maps Platform Award.
Avec cela, Innobrix démontre que l'innovation numérique n'est pas seulement une source d'inspiration, mais contribue aussi concrètement à des processus de construction plus efficaces et à une meilleure expérience pour les acheteurs.
Vous souhaitez en savoir plus sur les Google Platform Awards ?
Découvrez la nouvelle visite virtuelle
De nos jours, la recherche d'une nouvelle maison ou d'un nouvel appartement commence généralement en ligne. Autrefois, on se fiait aux brochures, aux plans ou aux visites sur place, mais de plus en plus de personnes effectuent d'abord leurs recherches en ligne. Mais comment transmettre véritablement l'expérience d'une maison ou d'un appartement sans que quelqu'un ne visite physiquement les pièces ? C'est désormais possible grâce à la visite virtuelle d'Innobrix.
Grâce à cet outil novateur, les acheteurs potentiels ne se contentent pas d'une impression superficielle, mais découvrent leur future maison comme s'ils y vivaient déjà. La visite virtuelle donne vie à chaque détail : de l'agencement des espaces et de la lumière naturelle à l'atmosphère qui rend une maison unique.
Le pouvoir de l'expérience numérique
La visite virtuelle d'Innobrix offre bien plus qu'une simple visite guidée numérique. Les acheteurs potentiels profitent d'une expérience interactive avec des points d'intérêt, peuvent consulter des illustrations d'artiste via des boutons interactifs et accéder aux plans techniques. Ensemble, ces éléments forment une expérience numérique complète qui accélère considérablement le processus de décision, de la découverte des lieux à la prise de décision.
Points d'accès interactifs
L’introduction de la loi sur l’environnement nécessite une véritable implication des résidents. Mais comment garantir un soutien suffisant et prévenir les objections ?
Impressions d'artiste
L’accompagnement des acheteurs dans le secteur de la construction est un processus complexe et très chronophage. Découvrez comment Van Mierlo a relevé ces défis.
Plans d'étage intégrés
Découvrez comment la standardisation et la numérisation accélèrent la planification jusqu'à 60 %. Réduction des coûts liés aux échecs, meilleure vue d'ensemble, passage de plusieurs années à quelques mois.
Plus qu'une promenade numérique
La visite virtuelle est bien plus qu'une simple visite guidée numérique :
Vous proposez une expérience numérique complète. Au lieu de simplement présenter un design, vous permettez aux visiteurs de découvrir véritablement la maison. Améliorez l'expérience client et optimisez votre processus de vente grâce à la nouvelle visite virtuelle.
Vous souhaitez en savoir plus?
Alors jetez un œil à notre Visite virtuelle page.
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Voulez-vous savoir comment vous pouvez être à l’avant-garde de la construction ? Travaillez plus efficacement et plus rapidement. Assurez-vous de tirer le meilleur parti de votre modèle BIM.
Innobrix fait une percée innovante dans la construction avec l'intelligence artificielle, la 3D et la technologie disruptive
Le secteur néerlandais de la construction est confronté à un défi majeur. D'une part, il souffre d'une pénurie considérable de logements : des centaines de milliers de nouveaux logements doivent être construits rapidement. D'autre part, le secteur est aux prises avec des problèmes structurels, tels que la fragmentation de l'information, une communication sujette aux erreurs, des modifications tardives des plans et une pénurie de main-d'œuvre qualifiée. Cette situation engendre des retards, une flambée des coûts et une pression accrue sur la qualité des projets.
Innobrix répond à ce besoin avec une plateforme tout-en-un qui combine la puissance de l'intelligence artificielle , de la 3D interactive et de l'automatisation intelligente. Les conceptions sont présentées de manière réaliste et interactive, tandis que les processus d'IA analysent les données sous-jacentes, détectent les erreurs et accompagnent les utilisateurs grâce à des analyses pertinentes et des suggestions d'amélioration. Résultat : les projets sont développés plus rapidement, les coûts liés aux échecs diminuent et la prise de décision est considérablement accélérée.
Vision AI : une impression d'artiste en 60 secondes pour quelques dizaines d'euros seulement
La première innovation de ce développement est Vision AI, un nouveau module qui résout l'un des plus grands goulots d'étranglement de la chaîne de construction : la création d'impressions d'artiste de haute qualité.
Traditionnellement, ce processus se caractérise par des délais de réalisation longs (deux à quatre semaines en moyenne), des coûts élevés (de 500 € à 1 500 € par visualisation), une flexibilité limitée et une forte dépendance à l’égard d’agences de visualisation externes. De plus, les cycles de retour d’information et les modifications de conception entraînent souvent des retards supplémentaires.
Avec Vision AI, ce problème est en grande partie résolu. Le module génère des rendus artistiques réalistes en une minute environ, directement à partir du modèle BIM et sans intervention extérieure. Les utilisateurs peuvent créer eux-mêmes différents angles de vue, styles, saisons et variations, ce qui permet de disposer de visualisations de haute qualité dès la première phase de conception. Cela raccourcit considérablement les délais, réduit les coûts et accélère la prise de décision.
« La pénurie de logements exige une construction plus rapide et plus intelligente », déclare Sander Martinec, PDG d'Innobrix . « Grâce à Vision AI, nous permettons aux entreprises de construction et aux promoteurs de réaliser en quelques minutes ce qui prenait auparavant des semaines et coûtait des milliers d'euros. Nous accélérons ainsi non seulement le processus de visualisation, mais aussi la prise de décision tout au long du cycle de vie du projet. »
Plus rapide de l'idée à la mise en œuvre
Vision AI enrichit les fonctionnalités d'IA et de 3D existantes d'Innobrix. En intégrant l'intelligence artificielle, le BIM et la 3D interactive au sein d'une plateforme unique, elle crée une solution intégrée qui accélère la prise de décision, réduit les risques d'erreurs et améliore la prévisibilité de la planification et des coûts.
Qu’il s’agisse du développement de nouveaux quartiers résidentiels, de l’optimisation de la production de préfabriqués ou de la préparation de projets complexes en centre-ville : Innobrix aide les organisations à passer plus rapidement de l’idée à la réalisation.
Avec l'introduction de Vision AI, Innobrix renforce sa position de partenaire logiciel innovant pour le secteur de la construction et offre une solution pérenne pour relever les défis d'aujourd'hui et de demain.
Vous souhaitez en savoir plus?
Visitez la page Innobrix Vision AI et découvrez comment générer des rendus d'artiste professionnels en 60 secondes, directement à partir de votre modèle BIM.
Du modèle BIM à une présentation 3D interactive en 10 minutes
Vous avez créé une maquette BIM performante. Mais comment garantir sa compréhension par vos clients, collègues et partenaires ? Avec Innobrix Presenter, publiez votre maquette BIM en 10 minutes sous forme de présentation 3D interactive, accessible à tous directement depuis le navigateur.
Le problème des présentations traditionnelles
Vous avez passé des heures, voire des jours, à travailler sur une maquette BIM détaillée. Elle est précise, les informations sont complètes et son aspect est impeccable. Pourtant, vous constatez que sa présentation n'a souvent pas l'effet escompté.
Les clients ne saisissent pas immédiatement les espaces. Les municipalités ont besoin d'explications. Les collègues interprètent la maquette différemment. Et pour clarifier votre propos, vous créez des rendus, des vidéos ou des captures d'écran supplémentaires. Cela prend du temps.
Les logiciels BIM ont été conçus pour créer des maquettes, et non pour présenter des projets de manière simple et interactive à des personnes sans formation en conception. Le partage de fichiers est souvent complexe, et tout le monde ne dispose pas du logiciel adéquat pour visualiser une maquette BIM.
Du fichier de conception à l'expérience 3D interactive
Avec Innobrix Presenter, transformez votre maquette BIM en une présentation 3D interactive, compatible avec tous les navigateurs. Votre projet est en ligne en 10 minutes et vous pouvez facilement partager un lien unique avec tous les participants.
Aucune installation. Aucune connaissance technique requise. Aucun export vers d'autres visionneuses. Juste une expérience 3D professionnelle et accessible à tous.
Les visiteurs peuvent explorer les lieux à leur guise, déambuler dans la maison ou le bâtiment, observer les sols et apprécier la lumière tout au long de la journée. Cela leur permet de se faire une idée réaliste du projet, avant même la pose de la première pierre.
Pourquoi les professionnels choisissent Innobrix
Le présentateur vous offre tout ce dont vous avez besoin pour communiquer de manière persuasive et prendre de meilleures décisions.
Pourquoi maintenant?
Le secteur de la construction et de l'immobilier évolue rapidement. La transparence, la rapidité et l'expérience prennent une importance croissante.
Les clients attendent plus qu'un simple PDF ou des rendus séparés. Les municipalités souhaitent une participation claire et compréhensible. Les équipes de projet veulent prendre des décisions plus rapidement et consacrer moins de temps à la création de supports de présentation.
En rendant votre maquette BIM existante immédiatement accessible en ligne, vous gagnez du temps et facilitez la compréhension de votre conception pour tous les intervenants. C’est pourquoi de plus en plus d’organisations optent pour des présentations 3D interactives.
Pour qui est le présentateur ?
Le présentateur a été développé pour les professionnels qui souhaitent présenter leurs créations plus rapidement et de manière plus convaincante.
- Développeur de projet
- Architectes
- équipes de vente
- Entreprises de construction
- Les municipalités
- Associations de logement
- Consultants et ingénieurs
Ça fonctionne tout simplement
Vous voulez expérimenter par vous-même à quel point il est facile de présenter en ligne ?
Innobrix remporte le prix de la plateforme Google Maps
Innobrix a remporté le Grand Prix des Google Maps Platform Awards. Parmi plus de 400 candidatures du monde entier, le jury de Google a sélectionné Innobrix comme la meilleure application. Ce prix récompense les projets qui utilisent Google Maps de manière innovante et qui ont un impact concret et tangible.
Cette reconnaissance internationale n'est pas passée inaperçue. Peu après avoir remporté le prix, Innobrix a bénéficié d'une large couverture médiatique dans Tubantia . Dans l'interview, les fondateurs, Sander Martinec et Gaston Smit, reviennent sur la création de la plateforme, le prix international et leur ambition de tirer parti de cette notoriété pour poursuivre leur expansion hors des Pays-Bas.
Vous possédez un compte Tubantia Premium ? Lisez l'article complet en ligne.
Une innovation qui a convaincu le jury
Le jury des Google Maps Platform Awards, composé de 14 membres, a salué l'alliance unique de technologies de pointe, de performances visuelles exceptionnelles et de simplicité d'utilisation, dans un secteur qui fonctionne encore souvent de manière traditionnelle. Les avantages sont considérables : les plans sont évalués plus rapidement, les variantes sont facilement comparables et les erreurs sont évitées dès le début. Il en résulte des gains de temps et d'argent, une meilleure communication, des coûts de planification réduits et une aide à la décision renforcée.
« Avec Innobrix, nous voulons révolution Changez la façon dont les projets de construction et d'immobilier sont planifiés, présentés et vendus. Grâce à l'intégration avec Google 3D Maps, nos clients peuvent non seulement compiler rapidement et facilement leurs plans dans une variété de variantes, mais la plateforme est également parfaitement adaptée aux coopération Avec de nombreuses parties prenantes. Plus de 50 organisations aux Pays-Bas utilisent désormais Innobrix, et ce nombre augmente rapidement.
Sander Martinec, PDG d'Innobrix.
« Ce prix de Google montre que la plateforme Innobrix est reconnue comme une réalisation extraordinaireNotre équipe a développé un produit de pointe qui optimise les modèles BIM (Building Information Models) complexes et les rend parfaitement compatibles avec l'univers riche de Google 3D Maps, quel que soit le navigateur web. Notre dernier ajout à la plateforme : Innobrix Vision AI. exploite la puissance de l’intelligence artificielle pour améliorer encore le réalisme graphique. »
Gaston Smit, directeur technique d'Innobrix.
À propos d'Innobrix
La vision d'Innobrix ne se limite pas à un seul projet. La plateforme est désormais utilisée dans divers projets de construction résidentielle aux Pays-Bas et a également reçu une reconnaissance internationale avec un Google Maps Platform Award.
Avec cela, Innobrix démontre que l'innovation numérique n'est pas seulement une source d'inspiration, mais contribue aussi concrètement à des processus de construction plus efficaces et à une meilleure expérience pour les acheteurs.
Vous souhaitez en savoir plus sur les Google Platform Awards ?
Une visionneuse Revit pour les souhaits individuels d'un acheteur de maison ?
En tant qu'architecte, vous souhaitez accompagner au mieux les acheteurs de maison. De l'orientation initiale à la livraison de la solution finale. Avec vos connaissances et votre expérience, vous êtes un bon partenaire pour un acheteur, car vous pouvez construire la maison de ses rêves. Mais que savez-vous de votre acheteur idéal ? Comment réagir de manière optimale à son expérience ? Utilisez-vous votre visionneuse Revit et assurez-vous qu'ils vous choisissent ? Dans le blog ci-dessous, nous vous expliquons comment répondre aux souhaits individuels des acheteurs de maison pendant le processus de personnalisation et de construction de la villa lors de l'orientation !
Une fois que l’acheteur a acheté un lot, il est d’usage qu’il définisse ses souhaits. Pour s'inspirer, un acheteur s'oriente presque exclusivement via le canal en ligne. Il s'agit de chaînes telles que Facebook, Instagram et Pinterest. Via Google, les consommateurs accèdent à des sites Web présentant des maisons achevées par des architectes ou des constructeurs de maisons conceptuelles. Vous avez réalisé des rendus de votre visionneuse Revit sur le site Web. L'acheteur collectionne les images qui lui plaisent lors de sa première orientation. Par exemple, les souhaits qui ont été définis incluent :
L'importance de la visualisation 3D
Le type de logement ; comme un bâtiment Ruby, Opal ou Emerald
Façade colorée ; comme une couleur authentique, moderne ou contemporaine
Mise en page; comme l'endroit où se trouvent la cuisine, la buanderie et la table à manger
Finition; comme les cadres intérieurs en bois et les couleurs des murs et des sols
Options ; comme une lucarne, un garage ou un débarras supplémentaire avec une porte vitrée
Évitez l'incertitude
Après l’orientation en ligne et les premiers croquis, l’acheteur d’une maison ne peut souvent pas faire de choix. Le choix est stressant lorsque vous voyez votre éditeur Revit.
Cela a plusieurs raisons :
L’acheteur n’a pas une idée claire ; visionneuse Revit technique, peu d'informations, pas de communication transparente et peu d'informations provenant des dessins 2D
Il y a beaucoup de va-et-vient ;
Il n'y a pas d'aperçu central avec les différentes versions
Insécurité financière ; l'acheteur n'a aucune idée de ce que coûte quelque chose
La plateforme Innobrix offre une solution pour vous et vos acheteurs. En publiant des modèles BIM en ligne, avec ou sans options d'acheteur, vous créez une visionneuse Revit en ligne. Vous pouvez enrichir votre portfolio et votre site Web avec des modèles 3D. Cela offre une expérience visuelle spatiale à votre acheteur. Lorsque vous visitez le site Web pour la première fois, vous savez clairement à l’avance ce que vous obtenez. L'acheteur peut retirer le toit de la maison, se promener dans la maison, visualiser la position du soleil et meubler et entreposer les maisons !
Vous pouvez également ajouter un configurateur de maison pour inspirer les acheteurs de maison. Les gens peuvent cliquer chez eux pour sélectionner les options qu’ils souhaitent ou non. Ils ont une idée de ce que fait une extension ou de ce à quoi ressemble une véranda. L’acheteur de maison peut sauvegarder cette inspiration après avoir créé un compte. Vous collectez les coordonnées et l’acheteur a quelque chose à quoi se raccrocher lors de la première conversation.
Vous pouvez également communiquer via la plateforme Innobrix. Vous avez la possibilité de discuter et de partager des documents. Les croquis créés sont téléchargés sur la plateforme et peuvent être partagés avec l'acheteur via un lien. Apportez-vous des modifications à la conception ? Vous pouvez ensuite simplement télécharger à nouveau le modèle Revit sur la plateforme Innobrix et le transformer à nouveau en visionneuse Revit. Les ajustements sont rapidement visibles par votre acheteur. Envoyez-lui un message et il sera immédiatement informé !
Accompagnement en pratique
Innobrix fournit un accompagnement tout au long du processus de construction et de personnalisation de villas. De l’orientation à la livraison, vous offrez une valeur ajoutée à vos acheteurs. Pour vous aider et vous donner une idée de la plateforme, nous vous avons préparé quelques exemples pratiques :
Enrichissez votre site Web avec des maisons 3D (Van Wijkbouw)
Ajouter un quartier configurateur pour inspirer les acheteurs de maison (Brummelhuis)
Utiliser un configurateur pour collecter des leads (Robuste)
Enregistrer les propriétés pour référence (BM van Houwelingen)
Communiquer via la plateforme (Le dossier logement)
En utilisant intelligemment Innobrix, vous avez plus de chances d'être choisi. Assurez-vous de passer un moment agréable avec votre acheteur !
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Le BIM en petits morceaux sur le smartphone de l'acheteur
Les applications de réalité virtuelle et augmentée pour les nouveaux projets de construction existent depuis un certain temps. Mais Innobrix est directement lié au modèle BIM. Cela permet aux acheteurs de maison de gérer presque directement la menuiserie ou l’usine de béton.
Innobrix donne également un aperçu des conséquences des choix en matière de réalité virtuelle et augmentée avancée. Ceci est également possible avec votre propre appareil, notamment avec les appareils Apple. Ils ont toujours un avantage sur les téléphones et tablettes Android. Mais dans la plupart des cas, avec des lunettes VR avancées au bureau de vente du constructeur ou de l'agent immobilier, ce sera un peu plus réaliste. Martinec : Ensuite, vous parcourez votre future maison d'une manière vraiment réaliste et vous voyez immédiatement les conséquences de certains choix ou quel est l'effet si vous déplacez vos meubles.
Les acheteurs de maison ne reçoivent pas le modèle BIM complet via Innobrix, mais une version allégée avec beaucoup moins de boutons. Les acheteurs ne peuvent donc pas ajuster involontairement la configuration des armatures dans le sol en béton. Martinec : « Non pas qu'ils le veuillent, mais ils ne peuvent pas le faire accidentellement s'ils choisissent la mauvaise option. Innobrix offre également la possibilité de discuter directement avec le superviseur acheteur. Merci de communiquer vos souhaits directement au chef
« Comparez cela avec un service comme la livraison à domicile », poursuit Martinec. « Il existe de nombreuses entreprises où vous pouvez vous faire livrer une pizza à domicile. Mais chez nous, vous pouvez dire directement au chef que vous voulez une tranche de salami supplémentaire et que vous n'aimez pas les câpres. Personne ne va aussi loin.
Pour Innobrix, Smart2IT a noué un partenariat avec le constructeur du logiciel BIM Autodesk. Il s'agit d'une application dite en marque blanche, proposée dans l'identité d'entreprise et adaptée à l'entrepreneur, au promoteur ou au concept de construction. Le consommateur n'aura donc pas à traiter directement avec Innobrix.
Innobrix fonctionne vraiment fichier en usine
Van Wijnen dispose désormais du système pour son concept Fine Living et son dossier de travail à l'usine : l'acheteur de la maison contrôle en effet presque directement les machines de l'usine avec Innobrix. Brummelhuis, Ter Steege et BPD utilisent également le système, mais ne l'ont pas encore mis en œuvre jusqu'à présent. Dans tous les cas, selon Martinec, la présentation va plus loin que la simple liaison d'images proposées jusqu'à présent par les configurateurs AR et VR. « On va vraiment beaucoup plus en profondeur et la représentation devient plus réaliste. En tant que client, vous faites réellement l'expérience du type de maison que vous achetez et vous n'aurez plus de surprises. C’est également mieux pour le constructeur de maisons.
Le message original sur Cobouw.nl
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Article FD sur le lancement d'Innobrix
Vous commanderez bientôt une maison depuis votre iPad à l'usine
Depuis vingt ans, les vacances se réservent en ligne, on peut contracter un crédit immobilier via l'écran, mais l'achat d'un logement neuf se fait encore sur papier. Grâce à un dossier en carton contenant les plans et les vues de façade, vous pouvez, si tout se passe bien, placer et mesurer des meubles en carton sur le plan du salon. Vient ensuite la décision. Une extension est-elle nécessaire ou non ?
Ce n’est souvent pas plus interactif, mais cela est sur le point de changer. Presque toutes les grandes entreprises de construction travaillent à la standardisation et à l'industrialisation de la production de logements. Et si les murs, les toits et les fenêtres peuvent être assemblés simplement d'un point de vue structurel, la prochaine étape est à portée de main : permettre aux consommateurs de composer eux-mêmes leur maison sur leur iPad ou leur téléphone.
"Dans de nombreux cas, la construction est encore réellement bidimensionnelle et vous achetez sur du papier pour 2 XNUMX €", explique Sander Martinec, directeur de SmartXNUMXIT. Son nouveau produit de réalité virtuelle, Innobrix, sera lancé jeudi dans l'Apple Store d'Amsterdam. Cela permet à un consommateur de configurer sa maison avec une bibliothèque de composants de construction.
Évitez les déceptions
Martinec estime que son logiciel peut éviter toute déception une fois la construction terminée, car l'acheteur peut virtuellement parcourir la maison sur son propre appareil avant la signature du contrat d'achat pour voir l'espace qu'une extension fournira. Il montre également comment le soleil pénètre dans la maison le matin ou l'après-midi grâce à une fenêtre latérale, où se trouve l'ombre et quelles briques de façade correspondent bien à la couleur choisie par les voisins.
Il y a un besoin pour le produit. L'année dernière, Innobrix a été développé en consultation avec le premier client VanWijnen, l'un des plus grands constructeurs de maisons aux Pays-Bas. Heijmans avait également déjà visité Smart2IT à Hengelo, ainsi que le promoteur immobilier BPD et de petits constructeurs tels que Trebbe, Ter Steege et Brummelhuis, explique le co-fondateur Gaston Smit.
«Nous avions la même vision», déclare Hilbrand Katsma, directeur des opérations et de l'innovation chez Van Wijnen Noord. « Nous voulions améliorer l'expérience client. En visualisant immédiatement les souhaits et en donnant un aperçu des coûts, vous obtenez une gestion maximale des attentes. Van Wijnen proposait auparavant des impressions virtuelles, mais désormais, pour la première fois, l'acheteur peut configurer lui-même la maison. Il peut toujours accéder à son design via le cloud, même sur son téléphone ou sa tablette.
Pièce finale
Selon Katsma, l’application constitue la dernière partie d’un processus plus vaste. Il y a cinq ans, Van Wijnen a lancé l'industrialisation de la construction résidentielle en réalisant que la productivité dans la construction devait augmenter, en particulier compte tenu du vieillissement de la population, qui menace de pénurie de main-d'œuvre et de hausse des prix. Une gigantesque bibliothèque numérique a été constituée avec des milliers de composants architecturaux tels que des éléments de façade, des lucarnes et des cadres de fenêtres. Le travail de conception a été réalisé et, en principe, les éléments s'emboîtent en un rien de temps.
"C'est une sorte de boîte Lego avec laquelle on peut assembler des maisons", explique Katsma. La conception de base est réalisée par le développeur, la société ou l'investisseur, après quoi l'utilisateur final peut remplir les options avec l'iPad sur ses genoux. Une fois que tous les choix ont été transmis, la production en usine peut démarrer. Katsma : « Un projet qui prenait auparavant huit mois est désormais réalisé en trois mois. Une maison individuelle peut être construite en trois jours.
Lancement de produit
Le lancement du produit a été organisé non seulement par Smart2IT, mais également par Apple, la multinationale de logiciels Autodesk et l'organisation de réseau Holland ConTech & PropTech. Autodesk est l'un des principaux fournisseurs de logiciels BIM ; BIM signifie Building Information Model. Ces programmes sont un moteur important de la numérisation dans la construction. Lors de la conception, de nombreuses informations peuvent également être reliées et échangées, facilitant ainsi grandement l’industrialisation.
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