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Patienten schnarcher und und besser bauen
Wie konzeptionelles Bauen Wohnraum für die Zukunft vorbereitet
Die Wohnungswirtschaft steht vor einer großen Herausforderung: mehr Wohnraum in kürzerer Zeit zu schaffen, ohne Kompromisse bei Qualität, Nachhaltigkeit und Bezahlbarkeit einzugehen. Immer mehr Bauträger setzen auf konzeptionelles Bauen. Anstatt jedes Projekt von Grund auf neu zu entwickeln, arbeiten sie mit bewährten und kontinuierlich optimierten Wohnkonzepten.
Durch die geschickte Kombination von Standardisierung, Digitalisierung und Zusammenarbeit entsteht ein Bauprozess, der nicht nur schneller abläuft, sondern auch zunehmend vorhersehbar wird.
Baustrom Ost
Konzeptionelles Bauen in der Praxis
Neugierig, wie das in der Praxis umgesetzt wird? Entdecken Sie im Whitepaper von Bouwstroom Oost, wie Wohnkonzepte, Digitalisierung und Zusammenarbeit genutzt werden, um den Wohnungsbau zu beschleunigen.
Von der Individualisierung zur intelligenten Standardisierung
Während der Wohnungsbau traditionell oft mit einem leeren Blatt Papier begann, lässt sich heute ein klarer Wandel hin zu standardisierten und wiederholbaren Lösungen beobachten. Moderne Wohnkonzepte verbinden eine standardisierte technische Basis mit genügend Freiraum, um Häusern und Wohnvierteln einen individuellen Charakter zu verleihen.
Fassaden, Farben, Dachformen, Fensterrahmen und andere Elemente können variieren, während im Hintergrund die gleichen bewährten Bausteine verwendet werden.
Intelligente Standardisierung
Eine feste digitale Grundlage mit genügend Freiheit, um je nach Projekt und Standort variiert zu werden.
BIM als digitale Grundlage
Die Digitalisierung spielt eine wichtige Rolle bei der Entwicklung von Baukonzepten. Mit BIM können Häuser und Gebäudekomponenten digital entworfen, konstruiert und zwischen verschiedenen Beteiligten ausgetauscht werden.
Wenn diese Informationen zentral verfügbar sind, müssen Daten seltener neu eingegeben werden, und verschiedene Disziplinen können von derselben digitalen Basis aus zusammenarbeiten.
Auf diese Weise wird BIM mehr als nur ein technisches 3D-Modell. Es bildet zunehmend die digitale Grundlage für den gesamten Prozess: von der Planung und Kostenkalkulation über Vertrieb und Realisierung bis hin zum Management.
Bewährte Wohnkonzepte
Das Wissen aus früheren Projekten geht bei der Konzeptentwicklung nicht verloren. Wohnformen und Lösungen sind in einer digitalen Bibliothek gespeichert und können immer wieder angewendet werden.
Neue Erkenntnisse zu Energieeffizienz, Kreislaufwirtschaft, Klimaanpassung und Naturintegration lassen sich direkt in bestehende Konzepte einfließen. Dadurch entsteht ein kontinuierlicher Verbesserungsprozess: Jede Weiterentwicklung optimiert nicht nur das aktuelle Projekt, sondern auch Folgeprojekte.
Kontinuierlich verbessern
Die Erkenntnisse und Innovationen aus jedem Projekt werden erfasst und in nachfolgenden Projekten wiederverwendet.
Zusammenarbeit innerhalb einer einzigen digitalen Kette
Die konzeptionelle Planung endet nicht mit dem Bauunternehmen selbst. Zulieferer, Planer, Berater und weitere Partner spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Durch langfristige Zusammenarbeit können die Beteiligten gemeinsam Lösungen entwickeln, testen und verbessern. So entsteht eine Wissenskette, in der Wissen kontinuierlich ergänzt und wiederverwendet wird. Dadurch müssen neue Lösungen und Innovationen nicht für jedes Projekt von Grund auf neu entwickelt werden, sondern können Teil einer stetig wachsenden digitalen Bibliothek werden.
Digitalisierung als Schlüssel
Mithilfe digitaler Wohnungsbibliotheken und Konfiguratoren lassen sich Wohnungstypen, Varianten und Optionen im Voraus festlegen. Anschließend können Projekte mithilfe dieser Bausteine zusammengestellt, berechnet und visualisiert werden. Werden dieselben Informationen für Planung, Konstruktion, Präsentation und Vertrieb verwendet, entsteht eine einheitliche digitale Basis. Dies gewährleistet nicht nur eine höhere Effizienz im Hintergrund, sondern auch eine bessere Kommunikation mit Kunden, Kommunen, Wohnungsbaugesellschaften und zukünftigen Bewohnern.
Die Vorteile auf einen Blick
Wiederverwendung bewährter Lösungen und Erkenntnisse.
Projekte müssen nicht jedes Mal komplett von Grund auf neu entwickelt werden.
Innovationen schneller in mehreren Projekten anwenden.
Mehr Kontrolle über Qualität, Kosten und Prozesse.
Erwecken Sie Ihre Wohnkonzepte mit Innobrix zum Leben.
Mit Innobrix verwandeln Sie BIM-Modelle und Wohnkonzepte in interaktive 3D-Pläne. Entwickeln Sie Standorte, erstellen Sie Varianten und präsentieren Sie Ihre Pläne allen Beteiligten übersichtlich.
Das Bauen wird zum Spiel. Aber in der realen Welt.
Innobrix wurde in Tubantia ausführlich vorgestellt. In dem Artikel erläutern die Gründer Sander Martinec und Gaston Smith, wie digitale Technologien den Bauprozess beschleunigen und gleichzeitig das Kundenerlebnis verbessern.
Wo Käufer bisher auf Broschüren, Grundrisse und ihre eigene Vorstellungskraft angewiesen waren, erleben sie mit Innobrix ihr zukünftiges Zuhause und Wohnumfeld schon vor dem ersten Steinschnitt. Das sorgt für mehr Klarheit, bessere Entscheidungen und weniger Überraschungen während der Bauphase.
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Lesen Sie das vollständige Interview und entdecken Sie, wie Innobrix den Unterschied ausmacht.
Der Kunde erhält genau das, was er sieht.
Mit Innobrix erleben Käufer ihr zukünftiges Zuhause und Wohnumfeld bereits in einer frühen Phase vollständig in 3D. So wissen sie genau, was sie auswählen, und Überraschungen während der Bauphase werden vermieden. Diese Transparenz sorgt nicht nur für ein besseres Kundenerlebnis, sondern beschleunigt auch die Entscheidungsfindung und trägt zu einem offeneren Bauprozess für alle Beteiligten bei.
Sander Martinec, CEO von Innobrix.
In der Praxis anerkannt und angewendet
Innobrix verfolgt nicht die Vision, ein einzelnes Projekt zu realisieren. Die Plattform wird mittlerweile in verschiedenen Wohnbauprojekten in den Niederlanden eingesetzt und hat mit einem Google Maps Platform Award auch internationale Anerkennung erhalten.
Damit beweist Innobrix, dass digitale Innovation nicht nur inspirierend klingt, sondern auch tatsächlich zu effizienteren Bauprozessen und einem besseren Kundenerlebnis beiträgt.
Möchten Sie mehr über die Google Platform Awards erfahren?
Lernen Sie die neue virtuelle Tour kennen
Die Suche nach einem neuen Haus oder einer neuen Wohnung beginnt heute meist online. Während man sich früher auf Broschüren, Grundrisse oder eine Besichtigung vor Ort verließ, recherchieren immer mehr Menschen zunächst online. Doch wie vermittelt man das Gefühl eines Hauses oder einer Wohnung wirklich, ohne dass jemand physisch durch die Räume geht? Mit der virtuellen Tour von Innobrix ist das jetzt möglich.
Mit diesem innovativen Tool erhalten potenzielle Käufer nicht nur einen oberflächlichen Eindruck, sondern erleben ihr zukünftiges Zuhause so, als würden sie bereits dort wohnen. Die virtuelle Tour erweckt jedes Detail zum Leben: von der Raumaufteilung und dem natürlichen Lichteinfall bis hin zur Atmosphäre, die ein Haus einzigartig macht.
Die Macht digitaler Erlebnisse
Die virtuelle Tour von Innobrix bietet mehr als nur einen digitalen Rundgang. Kaufinteressenten profitieren von interaktiven Hotspots, können sich per Knopfdruck Künstlerdarstellungen ansehen und haben Zugriff auf detaillierte Grundrisse. Zusammen ergeben diese Elemente ein umfassendes digitales Erlebnis, das den Entscheidungsprozess deutlich beschleunigt.
Interaktive Hotspots
Die Einführung des Umweltgesetzes erfordert eine echte Beteiligung der Bürger. Doch wie stellen Sie eine ausreichende Betreuung sicher und verhindern Einwände?
Künstlerische Darstellungen
Die Käuferbetreuung im Bauwesen ist ein komplexer und sehr zeitaufwändiger Prozess. Lesen Sie, wie Van Mierlo diese Herausforderungen gemeistert hat.
Integrierte Grundrisse
Erfahren Sie, wie Standardisierung und Digitalisierung die Planung um bis zu 60 % beschleunigen. Geringere Fehlerkosten, besserer Überblick, schnellere Umsetzung von Jahren zu Monaten.
Mehr als ein digitaler Spaziergang
Die virtuelle Tour ist mehr als nur eine digitale Führung:
Sie bieten ein umfassendes digitales Erlebnis. Anstatt nur ein Design zu präsentieren, ermöglichen Sie Besuchern, das Haus hautnah zu erleben. Verbessern Sie das Kundenerlebnis und optimieren Sie Ihren Verkaufsprozess mit der neuen virtuellen Tour.
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Dann schauen Sie sich unsere an Virtuelle Tour Seite.
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Möchten Sie wissen, wie Sie im Bauwesen an der Spitze stehen können? Arbeiten Sie effizienter und schneller. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr BIM-Modell optimal nutzen.
Innobrix erzielt mit künstlicher Intelligenz, 3D und disruptiver Technologie einen innovativen Durchbruch im Bauwesen
Die niederländische Baubranche steht vor einer großen Herausforderung. Einerseits herrscht ein enormer Wohnungsmangel: Hunderttausende neue Wohnungen müssen in kürzester Zeit gebaut werden. Andererseits kämpft die Branche mit strukturellen Problemen wie fragmentierter Information, fehleranfälliger Kommunikation, verspäteten Planungsänderungen und Fachkräftemangel. Diese Kombination führt zu Verzögerungen, steigenden Kosten und Druck auf die Projektqualität.
Innobrix begegnet diesem Trend mit einer Komplettlösung, die die Leistungsfähigkeit von Künstlicher Intelligenz , interaktivem 3D und intelligenter Automatisierung vereint. Entwürfe werden realistisch und interaktiv präsentiert, während KI-Prozesse die zugrundeliegenden Daten analysieren, Fehler erkennen und Anwender mit intelligenten Erkenntnissen und Verbesserungsvorschlägen unterstützen. Dadurch werden Projekte schneller realisiert, Fehlerkosten sinken und Entscheidungsprozesse deutlich beschleunigt.
Vision AI: Eine Künstlerdarstellung innerhalb von 60 Sekunden für nur wenige Dutzend Euro
Die erste Innovation innerhalb dieser Entwicklung ist Vision AI, ein neues Modul, das einen der größten Engpässe in der Baukette löst: die Erstellung hochwertiger Künstlerdarstellungen.
Traditionell zeichnet sich dieser Prozess durch lange Vorlaufzeiten von durchschnittlich zwei bis vier Wochen, hohe Kosten von 500 bis 1.500 Euro pro Visualisierung, geringe Flexibilität und eine starke Abhängigkeit von externen Visualisierungsagenturen aus. Hinzu kommt, dass Feedbackrunden und Designänderungen häufig weitere Verzögerungen verursachen.
Mit Vision AI gehört dies weitgehend der Vergangenheit an. Das Modul generiert realistische Künstlerdarstellungen innerhalb von ca. 60 Sekunden direkt aus dem BIM-Modell und ohne Eingriff externer Partner. Nutzer können selbst verschiedene Kamerawinkel, Stile, Jahreszeiten und Variationen erstellen und so bereits in der ersten Entwurfsphase hochwertige Visualisierungen erstellen. Dies verkürzt die Vorlaufzeiten erheblich, senkt die Kosten und ermöglicht schnellere Entscheidungen.
„Der Wohnungsmangel erfordert schnelleres und intelligenteres Bauen“, sagt Sander Martinec, CEO von Innobrix . „Mit Vision AI ermöglichen wir Bauunternehmen und Projektentwicklern, in wenigen Minuten zu realisieren, was früher Wochen dauerte und Tausende von Euro kostete. Dadurch beschleunigen wir nicht nur die Visualisierung, sondern auch die Entscheidungsfindung während des gesamten Entwicklungsprozesses.“
Schneller von der Idee zur Umsetzung
Vision AI erweitert die bestehenden KI- und 3D-Funktionen von Innobrix. Durch die Zusammenführung von Künstlicher Intelligenz, BIM und interaktivem 3D auf einer einzigen Plattform entsteht eine integrierte Lösung, die die Entscheidungsfindung beschleunigt, Missverständnisse reduziert und die Vorhersagbarkeit von Planung und Kosten erhöht.
Ob es um die Entwicklung neuer Wohngebiete, die Optimierung der Fertigteilproduktion oder die Vorbereitung komplexer innerstädtischer Projekte geht: Innobrix hilft Organisationen dabei, schneller von der Idee zur Umsetzung zu gelangen.
Mit der Einführung von Vision AI stärkt Innobrix seine Position als innovativer Softwarepartner für die Baubranche und bietet eine zukunftssichere Lösung für die Herausforderungen von heute und morgen.
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Besuchen Sie die Innobrix Vision AI-Seite und erfahren Sie, wie Sie innerhalb von 60 Sekunden professionelle Künstlerdarstellungen direkt aus Ihrem BIM-Modell generieren können.
Vom BIM-Modell zur interaktiven 3D-Präsentation in 10 Minuten
Sie haben ein aussagekräftiges BIM-Modell erstellt. Doch wie stellen Sie sicher, dass Kunden, Kollegen und Stakeholder es auch wirklich verstehen? Mit dem Innobrix Presenter veröffentlichen Sie Ihr BIM-Modell innerhalb von 10 Minuten als interaktive 3D-Präsentation, die direkt im Browser für alle zugänglich ist.
Das Problem mit traditionellen Präsentationen
Sie haben stunden- oder sogar tagelang an einem detaillierten BIM-Modell gearbeitet. Das Modell ist präzise, die Informationen sind vollständig und es sieht gut aus. Dennoch stellen Sie fest, dass die Präsentation oft nicht die gewünschte Wirkung erzielt.
Kunden verstehen die Räume nicht sofort. Kommunen benötigen Erklärungen. Kollegen interpretieren das Modell unterschiedlich. Und um Ihre Botschaft verständlich zu vermitteln, erstellen Sie zusätzliche Renderings, Videos oder Screenshots. Das kostet Zeit.
BIM-Software wurde zur Modellerstellung entwickelt, nicht zur einfachen und interaktiven Präsentation von Projekten für Personen ohne Designhintergrund. Der Austausch von Dateien ist oft umständlich, und nicht jeder verfügt über die passende Software zur Anzeige eines BIM-Modells.
Von der Designdatei zum interaktiven 3D-Erlebnis
Mit dem Innobrix Presenter verwandeln Sie Ihr BIM-Modell in eine interaktive 3D-Präsentation, die sofort in jedem Browser funktioniert. Ihr Entwurf ist innerhalb von 10 Minuten online, und Sie können ganz einfach einen einzigen Link mit allen Beteiligten teilen.
Keine Installationen. Keine technischen Kenntnisse. Kein Export für verschiedene Viewer. Einfach ein professionelles 3D-Erlebnis, das für jeden verständlich ist.
Besucher können sich selbstständig umsehen, durch das Haus oder Gebäude gehen, die Böden besichtigen und das Licht im Laufe des Tages erleben. So erhalten sie ein realistisches Bild des Entwurfs, noch bevor der Grundstein gelegt ist.
Warum Profis sich für Innobrix entscheiden
Der Moderator bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um überzeugend zu kommunizieren und bessere Entscheidungen zu treffen.
Warum jetzt?
Der Bau- und Immobiliensektor befindet sich im rasanten Wandel. Transparenz, Schnelligkeit und Erfahrung gewinnen zunehmend an Bedeutung.
Kunden erwarten mehr als nur ein PDF oder separate Renderings. Kommunen fordern eine verständliche Beteiligung. Projektteams möchten schneller Entscheidungen treffen und weniger Zeit mit der Erstellung von Präsentationsmaterialien verbringen.
Indem Sie Ihr bestehendes BIM-Modell sofort online verfügbar machen, sparen Sie Zeit und gestalten Ihren Entwurf für alle Beteiligten deutlich verständlicher. Deshalb setzen immer mehr Organisationen auf interaktive 3D-Präsentationen.
Für wen ist der/die Moderator/in?
Der Presenter wurde für Fachleute entwickelt, die ihre Entwürfe schneller und überzeugender präsentieren möchten.
- Projektentwickler
- Architekt:innen
- Vertriebsteams
- Baufirmen
- Gemeinden
- Wohnungsbaugesellschaften
- Berater und Ingenieure
So einfach ist das.
Möchten Sie selbst erleben, wie einfach es ist, online zu präsentieren?
Innobrix gewinnt den Google Maps Platform Award
Innobrix hat den Hauptpreis der internationalen Google Maps Platform Awards gewonnen . Aus über 400 Einreichungen weltweit wählte die Google-Jury Innobrix als beste Gesamtanwendung aus. Mit dem Preis werden Projekte ausgezeichnet, die Google Maps auf innovative Weise nutzen und nachweislich praktische Wirkung erzielen.
Die internationale Anerkennung blieb nicht unbemerkt. Kurz nach der Preisverleihung wurde Innobrix ausführlich in Tubantia vorgestellt . Im Interview sprechen die Gründer Sander Martinec und Gaston Smit über die Entstehung der Plattform, den internationalen Preis und ihren Ehrgeiz, diese Anerkennung für weiteres Wachstum außerhalb der Niederlande zu nutzen.
Besitzen Sie einen Tubantia-Premium-Account? Dann lesen Sie den vollständigen Artikel online.
Innovation, die die Jury überzeugte
Die 14-köpfige Jury der Google Maps Platform Awards lobte die einzigartige Kombination aus fortschrittlicher Technologie, visueller Aussagekraft und Benutzerfreundlichkeit in einem Sektor, der oft noch traditionell arbeitet. Die Vorteile sind erheblich: Pläne werden schneller bewertet, Varianten lassen sich leicht vergleichen und Fehler werden frühzeitig vermieden. Dies spart Zeit und Geld und führt zu besserer Kommunikation, geringeren Planungskosten und einer fundierteren Entscheidungsfindung.
„Mit Innobrix wollen wir Revolution die Art und Weise verändern, wie Bau- und Immobilienprojekte geplant, präsentiert und verkauft werden. Dank der Integration mit Google 3D Maps können unsere Kunden nicht nur schnell und einfach ihre Pläne in verschiedenen Varianten zusammenstellen, sondern die Plattform eignet sich auch hervorragend für Zusammenarbeit mit den vielen Beteiligten. Mehr als 50 Organisationen in den Niederlanden nutzen mittlerweile Innobrix und diese Zahl wächst schnell.
Sander Martinec, CEO von Innobrix.
„Diese Auszeichnung von Google zeigt, dass die Innobrix-Plattform als außergewöhnliche LeistungUnser Team hat ein hochmodernes Produkt entwickelt, das komplexe Building Information (BIM)-Modelle optimiert und deren reibungslose Darstellung in der umfangreichen Welt von Google 3D Maps in jedem Webbrowser ermöglicht. Unsere neueste Ergänzung der Plattform, Innobrix Vision AI. nutzt die Leistungsfähigkeit künstlicher Intelligenz, um den grafischen Realismus weiter zu verbessern.“
Gaston Smit, CTO von Innobrix.
Über Innobrix
Innobrix verfolgt nicht die Vision, ein einzelnes Projekt zu realisieren. Die Plattform wird mittlerweile in verschiedenen Wohnbauprojekten in den Niederlanden eingesetzt und hat mit einem Google Maps Platform Award auch internationale Anerkennung erhalten.
Damit beweist Innobrix, dass digitale Innovation nicht nur inspirierend klingt, sondern auch tatsächlich zu effizienteren Bauprozessen und einem besseren Kundenerlebnis beiträgt.
Möchten Sie mehr über die Google Platform Awards erfahren?
Ein Revit-Viewer für die individuellen Wünsche eines Hauskäufers?
Als Architekt möchten Sie Hauskäufer bestmöglich unterstützen. Von der ersten Orientierung bis zur endgültigen Lösungslieferung. Mit Ihrem Wissen und Ihrer Erfahrung sind Sie ein guter Partner für einen Hauskäufer, denn Sie können sein Traumhaus bauen. Was wissen Sie nur über Ihren idealen Käufer? Wie gehen Sie optimal auf seine oder ihre Erfahrungen ein? Verwenden Sie Ihren Revit-Viewer und stellen Sie sicher, dass Sie ausgewählt werden? Im folgenden Blog erklären wir Ihnen, wie Sie bei der Anpassung und dem Revit-Viewer bei der Orientierung auf individuelle Wünsche von Hauskäufern eingehen!
Nachdem der Käufer ein Los gekauft hat, ist es üblich, dass er seine Wünsche darlegt. Um sich inspirieren zu lassen, orientiert sich ein Käufer fast ausschließlich am Online-Kanal. Dabei handelt es sich um Kanäle wie Facebook, Instagram und Pinterest. Über Google gelangen Verbraucher auf Websites mit fertiggestellten Häusern von Architekten oder Konzeptentwicklern. Sie haben auf der Website Renderings Ihres Revit-Viewers erstellt. Der Käufer sammelt bei seiner ersten Orientierung Bilder, die ihn ansprechen. Zu den formulierten Wünschen gehören beispielsweise:
Die Bedeutung der 3D-Visualisierung
Der Wohntyp; wie ein Ruby-, Opal- oder Emerald-Gebäude
Farbfassade; wie authentisch, modern oder eine zeitgenössische Farbe
Layout; wie zum Beispiel der Ort, an dem sich Küche, Hauswirtschaftsraum und Esstisch befinden
Endbearbeitung; wie hölzerne Innenrahmen und die Farben der Wände und Böden
Optionen; wie zum Beispiel eine Dachgaube, eine Garage oder ein zusätzlicher Abstellraum mit Glastür
Vermeiden Sie Unsicherheit
Nach der Online-Orientierung und ersten Skizzen ist ein Hauskäufer oft nicht in der Lage, eine Wahl zu treffen. Wenn Sie Ihren Revit Publisher sehen, stehen Sie vor der Qual der Wahl.
Das hat mehrere Gründe:
Der Käufer erhält kein klares Bild; technischer Revit-Viewer, wenig Einblick, keine transparente Kommunikation und wenig Informationen aus 2D-Zeichnungen
Es gibt viel Hin- und Herwechseln;
Eine zentrale Übersicht über die verschiedenen Versionen gibt es nicht
Finanzielle Unsicherheit; Der Käufer hat keine Einsicht darüber, was etwas kostet
Die Innobrix-Plattform bietet eine Lösung für Sie und Ihre Käufer. Durch die Online-Veröffentlichung von BIM-Modellen mit oder ohne Käuferoptionen erstellen Sie einen Online-Revit-Viewer. Sie können Ihr Portfolio und Ihre Website mit 3D-Modellen bereichern. Dies bietet Ihrem Käufer ein visuelles Raumerlebnis. Wenn Sie die Website zum ersten Mal besuchen, ist im Voraus klar, was Sie erhalten. Der Hauskäufer kann das Dach des Hauses abnehmen, durch das Haus gehen, den Sonnenstand beobachten und die Häuser möblieren und lagern!
Sie können auch einen Hauskonfigurator zur Inspiration für Hauskäufer hinzufügen. Die Leute können zu Hause klicken, um auszuwählen, welche Optionen sie möchten oder nicht. Sie bekommen eine Vorstellung davon, was ein Anbau bewirkt oder wie eine Veranda aussieht. Der Hauskäufer kann diese Inspiration nach der Erstellung eines Kontos speichern. Sie sammeln Kontaktdaten und schon beim ersten Gespräch hat der Hauskäufer etwas, das er festhalten kann.
Sie können auch über die Innobrix-Plattform kommunizieren. Sie haben die Möglichkeit zu chatten und Dokumente zu teilen. Die erstellten Skizzen werden auf die Plattform hochgeladen und können über einen Link mit dem Käufer geteilt werden. Nehmen Sie Änderungen am Design vor? Anschließend können Sie das Revit-Modell einfach erneut auf die Innobrix-Plattform hochladen und wieder in einen Revit-Viewer umwandeln. Die Anpassungen sind für Ihren Käufer schnell sichtbar. Schicken Sie ihm eine Nachricht und er wird umgehend informiert!
Unterstützung in der Praxis
Innobrix bietet Unterstützung während des gesamten Villa-Bau- und Anpassungsprozesses. Von der Orientierung bis zur Lieferung bieten Sie Ihren Käufern einen Mehrwert. Um Ihnen zu helfen und Ihnen einen Eindruck von der Plattform zu geben, haben wir einige praktische Beispiele vorbereitet:
Bereichern Sie Ihre Website mit 3D-Häusern (Van Wijkbouw)
Fügen Sie einen Konfiguratorbezirk hinzu, um Hauskäufer zu inspirieren (Brummelhuis)
Verwenden Sie einen Konfigurator, um Leads zu sammeln (Robust)
Eigenschaften als Referenz speichern (BM van Houwelingen)
Über die Plattform kommunizieren (Die Wohnungsakte)
Durch den intelligenten Einsatz von Innobrix ist es wahrscheinlicher, dass Sie ausgewählt werden. Sorgen Sie dafür, dass Sie eine angenehme Zeit mit Ihrem Käufer haben!
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BIM in mundgerechten Häppchen auf dem Smartphone des Hauskäufers
Virtual- und Augmented-Reality-Apps für Neubauprojekte gibt es schon seit einiger Zeit. Doch Innobrix ist direkt mit dem BIM-Modell verknüpft. Dadurch können Hauskäufer die Schreinerei oder Betonfabrik nahezu direkt leiten.
Innobrix bietet auch Einblicke in die Konsequenzen der Entscheidungen mit fortschrittlicher virtueller und erweiterter Realität. Dies ist auch mit Ihrem eigenen Gerät möglich, insbesondere mit Apple-Geräten. Sie haben immer noch einen Vorteil gegenüber Android-Telefonen und -Tablets. Aber in den meisten Fällen wird es mit einer fortschrittlichen VR-Brille im Verkaufsbüro des Bauträgers oder Immobilienmaklers noch ein bisschen realistischer. Martinec: Dann geht man wirklich lebensecht durch sein zukünftiges Zuhause und sieht sofort, welche Konsequenzen bestimmte Entscheidungen haben oder welche Auswirkungen es hat, wenn man seine Möbel bewegt.“
Hauskäufer erhalten über Innobrix nicht das komplette BIM-Modell, sondern eine abgespeckte Version mit deutlich weniger Knöpfen. Der Käufer kann somit nicht unbeabsichtigt die Bewehrungskonfiguration im Betonboden verändern. Martinec: „Nicht, dass sie das wollen würden, aber sie können es nicht aus Versehen tun, wenn sie die falsche Option wählen. Innobrix bietet auch die Möglichkeit, direkt mit dem Käuferbetreuer zu chatten.“ Bitte teilen Sie Ihre Wünsche direkt dem Küchenchef mit
„Vergleichen Sie es mit einem Service wie der Lieferung nach Hause“, fährt Martinec fort. „Es gibt viele Unternehmen, bei denen man sich eine Pizza nach Hause liefern lassen kann. Aber bei uns können Sie dem Koch direkt mitteilen, dass Sie eine extra Scheibe Salami möchten und keine Kapern mögen. So weit geht niemand.“
Für Innobrix ist Smart2IT eine Partnerschaft mit dem Hersteller der BIM-Software Autodesk eingegangen. Dabei handelt es sich um eine sogenannte White-Label-Anwendung, die im Corporate Identity angeboten wird und zum Auftragnehmer, Bauträger oder Baukonzept passt. Der Verbraucher muss sich daher nicht direkt an Innobrix wenden.
Innobrix funktioniert wirklich werksseitig
Van Wijnen hat jetzt das System für ihr Fine Living-Konzept und arbeitet mit der Fabrik zusammen: Der Hauskäufer steuert mit Innobrix tatsächlich fast direkt die Maschinen in der Fabrik. Brummelhuis, Ter Steege und BPD nutzen das System ebenfalls, haben es aber bisher noch nicht implementiert. In allen Fällen gehe die Präsentation laut Martinec einen Schritt weiter als die Verknüpfung von Bildern, die AR- und VR-Konfiguratoren bisher angeboten hätten. „Wir gehen wirklich viel tiefer und die Darstellung wird realistischer. Als Kunde erfahren Sie wirklich, was für ein Haus Sie kaufen und erleben keine Überraschungen mehr. Das ist auch besser für den Hausbauer.“
Die ursprüngliche Nachricht auf Cobouw.nl
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Artikel FD über die Einführung von Innobrix
Sie werden bald von Ihrem iPad aus in der Fabrik ein Haus bestellen
Urlaube werden seit zwanzig Jahren online gebucht, eine Hypothek kann man über den Bildschirm aufnehmen, doch der Kauf eines Neubaus erfolgt immer noch auf dem Papier. Mit einer Pappmappe mit Grundrissen und Fassadenansichten können Sie, wenn alles klappt, Möbel aus Pappe auf dem Grundriss des Wohnzimmers einpassen und ausmessen. Dann kommt die Entscheidung. Ist eine Verlängerung notwendig oder nicht?
Es ist oft nicht interaktiver, aber das wird sich bald ändern. Fast alle großen Bauunternehmen arbeiten an der Standardisierung und Industrialisierung der Wohnungsproduktion. Und wenn sich Wände, Dächer und Fenster baulich einfach zusammensetzen lassen, ist der nächste Schritt nahe: Verbrauchern die Möglichkeit zu geben, ihr eigenes Zuhause auf dem iPad oder Telefon zusammenzustellen.
„In vielen Fällen ist das Bauen immer noch sehr zweidimensional und man kauft aus Papier und gibt dafür 2 Euro aus“, sagt Sander Martinec, Direktor von SmartXNUMXIT. Sein neues Virtual-Reality-Produkt Innobrix wird am Donnerstag im Amsterdamer Apple Store eingeführt. Dadurch kann ein Verbraucher sein Zuhause mit einer Bibliothek von Bauelementen konfigurieren.
Enttäuschung vermeiden
Martinec glaubt, dass seine Software Enttäuschungen nach der Fertigstellung verhindern kann, da der Hauskäufer vor dem Kaufvertrag mit seinem eigenen Gerät virtuell durch das Haus gehen kann, um zu sehen, wie viel Platz ein Anbau bietet. Außerdem wird gezeigt, wie morgens oder nachmittags die Sonne in das Haus mit Seitenfenster fällt, wo der Schatten ist und welche Fassadensteine gut zu der Farbe passen, die die Nachbarn gewählt haben.
Es besteht ein Bedarf für das Produkt. Letztes Jahr wurde Innobrix in Absprache mit dem Erstkunden VanWijnen, einem der größten Hausbauer in den Niederlanden, entwickelt. Heijmans habe außerdem bereits Smart2IT in Hengelo sowie den Immobilienentwickler BPD und kleinere Bauunternehmen wie Trebbe, Ter Steege und Brummelhuis besucht, sagt Mitbegründer Gaston Smit.
„Wir hatten die gleiche Vision“, sagt Hilbrand Katsma, Director of Operations and Innovation bei Van Wijnen Noord. „Wir wollten das Kundenerlebnis verbessern. „Durch die sofortige Visualisierung von Wünschen und Einblick in die Kosten erreichen Sie ein maximales Erwartungsmanagement.“ Bisher bot Van Wijnen virtuelle Eindrücke an, nun kann der Käufer das Haus erstmals selbst konfigurieren. Über die Cloud kann er jederzeit auf sein Design zugreifen, sogar auf seinem Handy oder Tablet.
Letztes Stück
Laut Katsma ist die App der letzte Teil eines größeren Prozesses. Vor fünf Jahren leitete Van Wijnen die Industrialisierung des Wohnungsbaus ein, in der Erkenntnis, dass die Produktivität im Baugewerbe steigen muss, insbesondere angesichts der alternden Bevölkerung, die mit Arbeitskräftemangel und steigenden Preisen droht. Mit Tausenden von Architekturbauteilen wie Fassadenteilen, Dachgauben und Fensterrahmen ist eine riesige digitale Bibliothek entstanden. Die Designarbeit ist erledigt und im Prinzip passen die Elemente im Handumdrehen zusammen.
„Es ist eine Art Lego-Box, mit der man Häuser zusammenbauen kann“, sagt Katsma. Der grundlegende Entwurf wird vom Entwickler, Unternehmen oder Investor erstellt. Anschließend kann der Endbenutzer Optionen mit dem iPad auf seinem Schoß ausfüllen. Sobald alle Auswahlmöglichkeiten übermittelt wurden, kann die Produktion im Werk beginnen. Katsma: „Ein Projekt, das früher acht Monate dauerte, ist jetzt in drei Monaten abgeschlossen.“ „Ein individuelles Haus kann in drei Tagen gebaut werden.“
Produkteinführung
Die Produkteinführung wurde nicht nur von Smart2IT, sondern auch von Apple, dem Software-Multinationalen Autodesk und der Netzwerkorganisation Holland ConTech & PropTech organisiert. Autodesk ist einer der größten Anbieter von BIM-Software; BIM steht für Building Information Model. Diese Programme sind ein wichtiger Treiber der Digitalisierung im Bauwesen. Auch beim Design können viele Informationen miteinander verknüpft und ausgetauscht werden, was die Industrialisierung deutlich erleichtert.
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