Som arkitekt vil du gerne støtte boligkøberne bedst muligt. Fra den indledende orientering til den endelige løsningslevering. Med din viden og erfaring er du en god samarbejdspartner for en boligkøber, fordi du kan bygge hans drømmebolig. Kun hvad ved du om din ideelle køber? Hvordan reagerer du optimalt på hans eller hendes oplevelse? Bruger du din Revit-fremviser og sikrer dig, at de vælger dig? I bloggen nedenfor forklarer vi dig, hvordan du håndterer individuelle ønsker fra boligkøbere under tilpasningen og villabyggeprocessen under orienteringen.

Efter at køber har købt en masse, er det kutyme, at han kortlægger sine ønsker. For at få inspiration orienterer en køber sig næsten udelukkende gennem onlinekanalen. Det er kanaler som Facebook, Instagram og Pinterest. Via Google når forbrugerne hjemmesider med færdige boliger af arkitekter eller koncepthusbyggere. Du har lavet gengivelser af din Revit viewer på hjemmesiden. Køberen samler billeder, der appellerer til ham under hans indledende orientering. F.eks. ønsker, der er blevet kortlagt, omfatter:

Vigtigheden af ​​3D-visualisering
Boligtypen; såsom en Ruby, Opal eller Emerald bygning
Farve facade; såsom autentisk, moderne eller en nutidig farve
Layout; såsom stedet hvor køkken, bryggers og spisebord er placeret
Efterbehandling; såsom indvendige trærammer og farverne på vægge og gulve
Valgmuligheder; såsom et kvistvindue, garage eller et ekstra depotrum med glasdør


Undgå usikkerhed
Efter online-orienteringen og de første skitser er en boligkøber ofte ude af stand til at træffe et valg. Der er valgstress, når du ser din Revit Publisher.

Dette har flere årsager:
Køber får ikke et klart billede; teknisk Revit viewer, lille indsigt, ingen gennemsigtig kommunikation og lidt information fra 2D-tegninger
Der skiftes meget frem og tilbage;
Der er ikke noget centralt overblik over de forskellige versioner
Finansiel usikkerhed; køber har ingen indsigt i hvad noget koster

Innobrix platformen tilbyder en løsning til dig og dine købere. Ved at udgive BIM-modeller online, med eller uden købermuligheder, opretter du en online Revit-fremviser. Du kan berige din portefølje og hjemmeside med 3D-modeller. Dette giver en visuel rumlig oplevelse for din køber. Første gang du besøger hjemmesiden, er det på forhånd klart, hvad du får. Boligkøberen kan fjerne husets tag, gå gennem huset, se solens stilling og indrette og opbevare husene!

Du kan også tilføje en boligkonfigurator til inspiration for boligkøbere. Folk kan klikke derhjemme for at vælge, hvilke muligheder de vil eller ikke ønsker. De får en idé om, hvad en tilbygning gør, eller hvordan en veranda ser ud. Denne inspiration kan boligkøberen gemme efter at have oprettet en konto. Du indsamler kontaktoplysninger, og boligkøberen har noget at holde fast i under den første samtale.

Du kan også kommunikere via Innobrix platformen. Du har mulighed for at chatte og dele dokumenter. De oprettede skitser uploades til platformen og kan deles med køberen via et link. Foretager du ændringer i designet? Du kan derefter blot uploade Revit-modellen igen til Innobrix-platformen og transformere den tilbage til en Revit-fremviser. Tilpasningerne er hurtigt synlige for din køber. Send ham en besked og han vil blive informeret med det samme!

Støtte i praksis
Innobrix yder support gennem hele Villakonstruktion & Customization-processen. Fra orientering til levering tilbyder du merværdi til dine købere. For at hjælpe dig og give dig en idé om platformen har vi udarbejdet nogle praktiske eksempler:

Berig din hjemmeside med 3D-hjem (Van Wijkbouw)
Tilføj et konfiguratordistrikt for at inspirere boligkøbere (Brummelhuis)
Brug en konfigurator til at indsamle ledninger (Robust)
Gem egenskaber til reference (BM van Houwelingen)
Kommuniker via platformen (Boligfilen)

Ved at gøre smart brug af Innobrix er der større sandsynlighed for, at du bliver valgt. Sørg for at have en behagelig tid med din køber!

Virtual og augmented reality apps til nye byggeprojekter har eksisteret i nogen tid. Men Innobrix er direkte knyttet til BIM-modellen. Det giver boligkøbere mulighed for næsten direkte at styre tømrer- eller betonfabrikken.

Innobrix giver også indsigt i konsekvenserne af valgene med avanceret virtual og augmented reality. Dette er også muligt med din egen enhed, især med Apple-enheder. De har stadig en fordel i forhold til Android-telefoner og -tablets. Men i de fleste tilfælde vil det med avancerede VR-briller på bygherrens eller ejendomsmæglerens salgskontor være lige en lille smule mere realistisk. Martinec: Så går du gennem dit fremtidige hjem på en virkelig naturtro måde, og du ser med det samme konsekvenserne af bestemte valg, eller hvad effekten er, hvis du flytter dine møbler.”

Boligkøbere modtager ikke den komplette BIM-model via Innobrix, men en nedstribet version med væsentligt færre knapper. Køberne kan derfor ikke utilsigtet justere armeringskonfigurationen i betongulvet. Martinec: “Ikke at de ville, men de kan ikke gøre det ved et uheld, hvis de vælger den forkerte mulighed. Innobrix tilbyder også muligheden for at chatte direkte med købers supervisor.” Meddel venligst dine ønsker direkte til kokken
"Sammenlign det med en service som hjemmelevering," fortsætter Martinec. ”Der er masser af virksomheder, hvor man kan få leveret en pizza hjem til sig. Men hos os kan du fortælle kokken direkte, at du gerne vil have en ekstra skive salami og ikke kan lide kapers. Ingen går så langt."

For Innobrix har Smart2IT indgået et samarbejde med bygherren af ​​BIM-software Autodesk. Det er en såkaldt white-label applikation, der tilbydes i virksomhedsidentiteten og passer til entreprenøren, bygherren eller byggekonceptet. Forbrugeren skal derfor ikke handle direkte med Innobrix.

Innobrix fungerer virkelig fil til fabrik
Van Wijnen har nu systemet til sit Fine Living-koncept og arbejder fra fabrikken: boligkøberen styrer faktisk næsten direkte maskinerne på fabrikken med Innobrix. Brummelhuis, Ter Steege og BPD bruger også systemet, men har endnu ikke implementeret det så langt. I alle tilfælde går præsentationen ifølge Martinec et skridt videre end at sammenkæde billeder, som AR- og VR-konfiguratorer har tilbudt hidtil. ”Vi går virkelig meget dybere, og repræsentationen bliver mere realistisk. Som kunde oplever du virkelig, hvad det er for et hus, du køber, og du vil ikke længere blive mødt af overraskelser. Det er også bedre for boligbyggeren.”

Den originale besked på Cobouw.nl