Van bouwen een spelletje maken. Maar dan in de echte wereld.
Innobrix stond uitgebreid in Tubantia. In het artikel vertellen oprichters Sander Martinee en Gaston Smith hoe digitale technologie het bouwproces helpt versnellen en tegelijkertijd de klantbeleving verbetert.
Waar kopers vroeger afhankelijk waren van brochures, plattegronden en hun eigen verbeelding, beleven zij met Innobrix hun toekomstige woning én woonomgeving al voordat de eerste steen is gelegd. Dat zorgt voor meer duidelijkheid, betere besluitvorming en minder verrassingen tijdens het bouwproces.
Het hele artikel lezen?
Lees het volledige interview en ontdek hoe Innobrix het verschil maakt.
“De klant krijgt precies wat hij ziet.”
Met Innobrix beleven kopers hun toekomstige woning en woonomgeving al in een vroeg stadium volledig in 3D. Hierdoor weten zij precies waarvoor zij kiezen en worden verrassingen tijdens de bouw voorkomen. Die duidelijkheid zorgt niet alleen voor een betere klantbeleving, maar versnelt ook besluitvorming en draagt bij aan een transparanter bouwproces voor alle betrokken partijen.
Sander Martinec, CEO van Innobrix.
Erkend en toegepast in de prakijk
De visie van Innobrix blijft niet beperkt tot één project. Het platform wordt inmiddels toegepast binnen uiteenlopende woningbouwprojecten in Nederland en ontving daarnaast internationale erkenning met een Google Maps Platform Award.
Daarmee laat Innobrix zien dat digitale innovatie niet alleen inspirerend klinkt, maar ook daadwerkelijk bijdraagt aan efficiëntere bouwprocessen en een betere ervaring voor kopers.
Meer weten over de Google Platform Awards?
Impact van de Wet Kwaliteitsborging (WKB)
Op 1 januari 2024 is de Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (WKB) in werking getreden. Deze wet heeft als doel de bouwkwaliteit te verbeteren en consumenten beter te beschermen tegen bouwfouten. De WKB legt meer verantwoordelijkheid bij aannemers en bouwbedrijven en stelt strengere eisen aan de manier waarop bouwprojecten worden vastgelegd en gecontroleerd.
Een compleet en controleerbaar bouwdossier is daarmee niet langer een aanbeveling, maar een wettelijke verplichting. Dit brengt nieuwe uitdagingen met zich mee voor de bouwsector, maar biedt tegelijkertijd kansen om processen slimmer, efficiënter en transparanter in te richten.
In deze blog bespreken we de impact van de WKB, welke veranderingen dit betekent voor bouwbedrijven en hoe digitalisering en een configurator kunnen helpen om eenvoudiger aan de nieuwe eisen te voldoen.
Wat verandert er door de WKB
De Wet Kwaliteitsborging verandert de manier waarop bouwprojecten worden uitgevoerd én vastgelegd. Bouwbedrijven moeten niet alleen aantonen dat een gebouw voldoet aan de kwaliteitseisen, maar ook dat iedere stap in het bouwproces zorgvuldig is gedocumenteerd. De belangrijkste veranderingen zijn:
- Verplichte kwaliteitsborging
Tijdens het volledige bouwproces moet aantoonbaar worden gemaakt dat aan alle gestelde kwaliteitseisen is voldaan. - Meer verantwoordelijkheid voor aannemers
De aansprakelijkheid voor verborgen gebreken verschuift naar de aannemer. Hierdoor wordt het nog belangrijker om keuzes, controles en werkzaamheden zorgvuldig vast te leggen. - Verplicht bouwdossier
Een compleet en controleerbaar bouwdossier is verplicht. Hierin worden onder andere materialen, uitvoering, kwaliteitscontroles en projectinformatie vastgelegd. - Onafhankelijke kwaliteitsborgers
Externe kwaliteitsborgers beoordelen de bouwplannen en controleren de uitvoering op locatie.
De uitdaging voor bouwbedrijven
Door de invoering van de WKB verandert niet alleen de regelgeving, maar ook de manier waarop bouwbedrijven samenwerken. Projectinformatie moet altijd actueel zijn, wijzigingen moeten aantoonbaar worden vastgelegd en alle betrokken partijen moeten beschikken over dezelfde informatie.
Veel organisaties werken nog met losse documenten, e-mails en Excel-bestanden. Hierdoor raakt informatie versnipperd, worden wijzigingen niet altijd overal verwerkt en kost het veel tijd om aan te tonen welke keuzes tijdens een project zijn gemaakt. Deze uitdagingen vragen om slimme oplossingen en hier komt een configurator in beeld.
De kracht van een configurator
Een configurator is een digitale tool waarmee bouwbedrijven en klanten op een eenvoudige manier keuzes kunnen maken, specificaties kunnen vastleggen en het bouwproces beter kunnen beheersen. Dit biedt verschillende voordelen:
- Efficiënte dossiervorming
Een configurator slaat automatisch keuzes, materialen en bouwspecificaties op in een gestructureerd dossier. Dit bespaart tijd en voorkomt fouten in documentatie.
- Betere kwaliteitsborging
Doordat alle specificaties digitaal worden vastgelegd en gedeeld, is het makkelijker om te voldoen aan de WKB-eisen. Kwaliteitsborgers kunnen sneller en efficiënter controleren of alles volgens de norm is uitgevoerd.
- Transparantie voor klanten
Klanten kunnen in de configurator hun keuzes maken en direct zien welke materialen en afwerkingen mogelijk zijn. Dit voorkomt misverstanden en vergroot de klanttevredenheid.
- Snellere communicatie met leveranciers
Een configurator koppelt bouwspecificaties direct aan leveranciers, waardoor bestellingen sneller en foutloos kunnen worden geplaatst.
- Kostenbesparing en Efficiëntie
Minder fouten en snellere documentatie leiden tot lagere kosten en een efficiënter bouwproces. Dit helpt bedrijven om winstgevend te blijven in een markt met toenemende regelgeving.
Wat veranderd er echt door de Wkb en hoe speel je daar digitaal op in?
Lees in deze whitepaper hoe jij bouwproject WKB-proof maakt.
Maak kennis met de nieuwe virtuele tour module
De zoektocht naar een nieuwe woning/appartement begint tegenwoordig meestal online. Waar men vroeger afhankelijk was van brochures, plattegronden of een bezichtiging op locatie, oriënteren steeds meer mensen zich eerst online. Maar hoe breng je de beleving van een woning/appartement écht goed over zonder dat iemand fysiek door de kamers loopt? Dat kan vanaf nu met de Virtuele Tour van Innobrix.
Met deze innovatieve tool krijgen potentiële kopers niet slechts een oppervlakkige indruk, maar ervaren zij hun toekomstige thuis alsof ze er al wonen. Met de Virtuele Tour komt ieder detail tot leven: van de ruimtelijke indeling en lichtinval tot de sfeer die een woning uniek maakt.
De kracht van digitaal beleven
De Virtuele Tour van Innobrix biedt meer dan een digitale rondleiding. Potentiële kopers beleven een interactieve ervaring met hotspots, kunnen via i-knoppen Artist Impressions bekijken en hebben toegang tot technische plattegronden. Samen vormen deze elementen een complete digitale beleving die de stap van oriëntatie naar beslissing aanzienlijk versnelt.
Interactieve hotspots
De invoering van de Omgevingswet vraagt om échte betrokkenheid van bewoners. Maar hoe zorg je voor voldoende draagvlak én voorkom je bezwaren?
Artist impressions
Kopersbegeleiding in de bouw is een complex en een zeer tijdrovend proces. Lees hoe van Mierlo deze uitdagingen heeft aangepakt.
Geïntegreerde plattegronden
Ontdek hoe standaardisatie en digitalisering de planvorming tot 60% versnellen. Minder faalkosten, meer overzicht, sneller van jaren naar maanden.
Meer dan een digitale wandeling
De virtuele tour is méér dan alleen een digitale rondleiding:
Je biedt een complete digitale ervaring. In plaats van alleen een ontwerp te tonen, laat je bezoekers de woning écht beleven. Versterk de klantbeleving en optimaliseer je verkoopproces met de virtuele tour module.
Meer weten?
Bekijk dan onze virtuele tour pagina.
Neem contact met ons op!
Wil jij weten hoe jij voorop kunt lopen in de bouw? Werk efficiënter en sneller. Zorg dat je het meeste uit jouw BIM-model haalt.
Innobrix breekt innovatief door in de bouw met Artificial Intelligence, 3D en disruptive technology
De Nederlandse bouwsector staat voor een grote uitdaging. Enerzijds is er de enorme woningnood: er moeten in hoog tempo honderdduizenden nieuwe woningen worden gerealiseerd. Anderzijds kampt de sector met structurele problemen, zoals gefragmenteerde informatie, foutgevoelige communicatie, late ontwerpwijzigingen en een tekort aan vakmensen. Deze combinatie leidt tot vertragingen, oplopende kosten en druk op de kwaliteit van projecten.
Innobrix speelt hierop in met een alles-in-één platform dat de kracht van Artificial Intelligence, interactieve 3D en slimme automatisering combineert. Ontwerpen worden levensecht en interactief gepresenteerd, terwijl AI-processen de onderliggende data analyseren, fouten signaleren en gebruikers ondersteunen met slimme inzichten en verbeteringsvoorstellen. Zo worden projecten sneller ontwikkeld, nemen faalkosten af en wordt besluitvorming aanzienlijk versneld.
Vision AI: binnen 60 seconden een artist impression voor slechts een paar tientjes
De eerste innovatie binnen deze ontwikkeling is Vision AI, een nieuwe module die een van de grootste knelpunten binnen de bouwketen oplost: het maken van hoogwaardige artist impressions.
Traditioneel kent dit proces lange doorlooptijden van gemiddeld twee tot vier weken, hoge kosten van €500 tot €1.500 per visualisatie, beperkte flexibiliteit en een sterke afhankelijkheid van externe visualisatiebureaus. Daarnaast zorgen feedbackrondes en ontwerpwijzigingen vaak voor extra vertraging.
Met Vision AI behoort dit grotendeels tot het verleden. De module genereert binnen ongeveer 60 seconden realistische artist impressions, rechtstreeks vanuit het BIM-model en zonder tussenkomst van externe partijen. Gebruikers kunnen zelf verschillende camerastandpunten, stijlen, seizoenen en variaties creëren, waardoor hoogwaardige visualisaties al vanaf de eerste ontwerpfase beschikbaar zijn. Dit verkort de doorlooptijd aanzienlijk, verlaagt de kosten en maakt het mogelijk sneller beslissingen te nemen.
“De woningnood vraagt om sneller én slimmer bouwen,” zegt Sander Martinec, CEO van Innobrix. “Met Vision AI geven we bouwbedrijven en ontwikkelaars de mogelijkheid om in minuten te realiseren wat vroeger weken duurde en duizenden euro’s kostte. Daarmee versnellen we niet alleen het visualisatieproces, maar ook de besluitvorming gedurende het hele ontwikkeltraject.”
Sneller van idee naar uitvoering
Vision AI versterkt de bestaande AI- en 3D-functionaliteiten van Innobrix. Door Artificial Intelligence, BIM en interactieve 3D binnen één platform samen te brengen, ontstaat een geïntegreerde oplossing waarmee besluitvorming wordt versneld, misverstanden worden verminderd en de voorspelbaarheid van planning en kosten toeneemt.
Of het nu gaat om de ontwikkeling van nieuwe woonwijken, het optimaliseren van prefab-productie of de voorbereiding van complexe binnenstedelijke projecten: Innobrix helpt organisaties om sneller van idee naar uitvoering te gaan.
Met de introductie van Vision AI verstevigt Innobrix zijn positie als innovatieve softwarepartner voor de bouwsector en biedt het bedrijf een toekomstbestendige oplossing voor de uitdagingen van vandaag én morgen.
Meer weten?
Bekijk de Innobrix Vision AI-pagina en ontdek hoe je binnen 60 seconden professionele artist impressions genereert, rechtstreeks vanuit je BIM-model.
Van BIM-model naar een interactieve 3D-presentatie in 10 minuten
Je hebt een sterk BIM-model gemaakt. Maar hoe zorg je ervoor dat klanten, collega’s of stakeholders het écht begrijpen? Met de presenter van Innobrix publiceer je jouw BIM-model binnen 10 minuten als een interactieve 3D-presentatie die voor iedereen toegankelijk is, direct in de browser.
Het probleem met traditionele presentaties
Je hebt uren of zelfs dagen gewerkt aan een gedetailleerd BIM-model. Het model klopt, de informatie is compleet en het ziet er goed uit. Toch merk je dat de presentatie vaak niet het gewenste effect heeft.
Klanten begrijpen de ruimtes niet direct. Gemeenten moeten uitleg krijgen. Collega’s interpreteren het model verschillend. En om je verhaal duidelijk te maken, maak je extra renders, video’s of screenshots. Dat kost tijd.
BIM-software is ontwikkeld om modellen te maken, niet om projecten eenvoudig en interactief te presenteren aan mensen zonder ontwerpachtergrond. Bestanden delen is vaak omslachtig en niet iedereen beschikt over de juiste software om een BIM-model te bekijken.
Van ontwerpbestand naar interactieve 3D-beleving
Met de presenter van Innobrix verander je jouw BIM-model in een interactieve 3D-presentatie die direct in iedere browser werkt. Binnen 10 minuten staat jouw ontwerp online en deel je eenvoudig één link met iedereen die betrokken is.
Geen installaties. Geen technische kennis. Geen exports naar verschillende viewers. Alleen een professionele 3D-beleving die voor iedereen begrijpelijk is.
Bezoekers kunnen zelf rondkijken, door de woning of het gebouw lopen, verdiepingen bekijken en de lichtinval door de dag heen ervaren. Zo krijgen zij een realistisch beeld van het ontwerp, nog voordat de eerste steen is gelegd.
Waarom professionals voor Innobrix kiezen
De presenter biedt alles wat je nodig hebt om overtuigend te communiceren en betere beslissingen te nemen.
Waarom juist nu?
De bouw- en vastgoedsector verandert snel. Transparantie, snelheid en beleving worden steeds belangrijker.
Klanten verwachten meer dan een PDF of losse renders. Gemeenten vragen om begrijpelijke participatie. Projectteams willen sneller besluiten nemen en minder tijd besteden aan het maken van presentatiemateriaal.
Door je bestaande BIM-model direct online beschikbaar te maken, bespaar je tijd én maak je je ontwerp veel begrijpelijker voor iedereen die betrokken is. Steeds meer organisaties stappen daarom over op interactieve 3D-presentaties.
Voor wie is de presenter?
De presenter is ontwikkeld voor professionals die hun ontwerpen sneller en overtuigender willen presenteren.
- Projectontwikkelaar
- Architecten
- Verkoopteams
- Bouwbedrijven
- Gemeenten
- Woningcorporaties
- Adviseurs en ingenieurs
Zo eenvoudig werkt het
Zelf ervaren hoe eenvoudig online presenteren kan?
Innobrix wint Google maps Platform Award
Innobrix heeft de Grand Prize gewonnen van de internationale Google Maps Platform Awards. Uit meer dan 400 inzendingen wereldwijd koos de Google-jury Innobrix als beste overall toepassing. De prijs bekroont projecten die Google Maps op een innovatieve manier inzetten en een aantoonbare impact hebben in de praktijk.
De internationale erkenning bleef niet onopgemerkt. Kort na het winnen van de award verscheen Innobrix uitgebreid in Tubantia. In het interview vertellen oprichters Sander Martinec en Gaston Smit over de totstandkoming van het platform, de internationale prijs en de ambitie om met deze erkenning ook buiten Nederland verder te groeien.
Heeft u een Tubantia premium account? Lees dan het gehele artikel online.
Innovatie die de jury overtuigde
De 14-koppige jury van de Google Maps Platform Awards prees de unieke combinatie van geavanceerde technologie, visuele kracht en gebruiksgemak in een sector die vaak nog traditioneel te werk gaat. De voordelen zijn groot: plannen worden sneller beoordeeld, varianten eenvoudig vergeleken en fouten vroegtijdig voorkomen. Dat bespaart tijd én geld en leidt tot betere communicatie, lagere plankosten en meer draagvlak in besluitvorming.
“Met Innobrix willen we een revolutie teweegbrengen in de manier waarop bouw- en vastgoedprojecten worden gepland, gepresenteerd en verkocht. Dankzij de integratie met Google 3D Maps kunnen onze klanten hun plannen niet alleen snel & eenvoudig in allerlei varianten samenstellen, maar het platform is ook heel geschikt voor samenwerking met de vele stakeholders. Inmiddels maken al meer dan 50 organisaties in Nederland gebruik van Innobrix en dit aantal groeit snel.”
Sander Martinec, CEO van Innobrix.
“Deze award van Google laat zien dat het Innobrix platform wordt erkend als een buitengewone prestatie. Ons team heeft een technologisch hoogstaand product ontwikkeld dat complexe Building Information (BIM)-modellen optimaliseert en soepel laat draaien binnen de uitgebreide wereld van Google 3D Maps, in elke webbrowser. Onze nieuwste toevoeging aan het platform, Innobrix Vision A.I. benut de kracht van kunstmatige intelligentie om het grafisch realisme nog verder te versterken. ”
Gaston Smit, CTO van Innobrix.
Over Innobrix
De visie van Innobrix blijft niet beperkt tot één project. Het platform wordt inmiddels toegepast binnen uiteenlopende woningbouwprojecten in Nederland en ontving daarnaast internationale erkenning met een Google Maps Platform Award.
Daarmee laat Innobrix zien dat digitale innovatie niet alleen inspirerend klinkt, maar ook daadwerkelijk bijdraagt aan efficiëntere bouwprocessen en een betere ervaring voor kopers.
Meer weten over de Google Platform Awards?
Een revit-viewer voor individuele wensen van een woningkoper?
Als architect wil je woningkopers zo goed mogelijk ondersteunen. Vanaf de eerste oriëntatie tot aan de uiteindelijke oplossing oplevering. Met jouw kennis en ervaring ben je een goede partner voor een woningkoper, omdat jij zijn droomhuis kan bouwen. Alleen wat weet jij over jouw ideale koper? Op welke manier speel je optimaal in op zijn of haar beleving? Benut je je revit-viewer en zorg je ervoor dat ze voor jou kiezen? In onderstaande blog leggen we aan je uit hoe je omgaat met individuele wensen van woningkopers gedurende het maatwerk en villabouw proces!Revit-viewer tijdens oriëntatie.
Nadat de koper een kavel heeft gekocht is het gebruikelijk dat hij zijn wensen in kaart gaat brengen. Om inspiratie op te doen oriënteert een koper zich vrijwel alleen nog via het online kanaal. Dit zijn kanalen als Facebook, Instagram en Pinterest. Via Google komt de consument op websites met gerealiseerde woningen van architecten of concept woningbouwers. Op de website heb je renders van je revit-viewer gemaakt. De koper verzamelt tijdens zijn eerste oriëntatie afbeeldingen die hem aanspreken. Bij wensen die in kaart zijn gebracht zijn kun je bijvoorbeeld denken aan:
Het belang van 3D Visualisatie
Het woningtype; zoals een Robijn, Opaal of Smaragd gebouw
Kleur gevel; zoals authentiek, modern of een eigentijdse kleur
Indeling; zoals de plek waar de keuken, bijkeuken en de eettafel komen
Afwerking; zoals houten binnenkozijnen en de kleuren van de wanden en vloeren
Opties; zoals het een dakkapel, garage of een extra berging met een glazen deur
Voorkom onzekerheid
Na de online oriëntatie en eerste schetsen kan een woningkoper vaak geen keuze maken. Er ontstaat keuzestress bij het zien van jouw revit publisher.
Dit heeft meerdere redenen:
De koper krijgt geen duidelijk beeld; technische revit-viewer, weinig inzicht in, geen transparante communicatie en weinig informatie uit 2D tekeningen
Er wordt veel heen en weer geschakeld;
Er ontbreekt een centraal overzicht met de verschillende versies
Financiële onzekerheid; de koper heeft geen inzage in wat iets kost
Het Innobrix platform biedt een oplossing voor jou en je kopers. Door het online publiceren van BIM-modellen, met of zonder kopersopties creëer je een online revit-viewer. Je kunt je portfolio en website verrijken met 3D modellen. Dit zorgt voor een visueel ruimtelijke beleving voor jouw koper. Bij zijn eerste websitebezoek is het vooraf tot in detail duidelijk wat men krijgt. De woningkoper kan het dak van de woning verwijderen, door de woning heen lopen, de zonnestand inzien en de woningen inrichten en opslaan!
Daarnaast kun je een woningconfigurator toevoegen ter inspiratie voor de woningkopers. Mensen kunnen thuis aanklikken welke opties ze wel of niet willen. Ze krijgen een beeld van wat een uitbouw doet of hoe een veranda staat. Deze inspiratie kan de woningkoper, na het aanmaken van een account, opslaan. Jij verzameld hiermee contactgegevens en de woningkoper heeft houvast bij het eerste gesprek.
Ook kun je communiceren via het Innobrix platform. Je hebt de mogelijkheid om te chatten en documenten te delen. De gemaakte schetsen worden in het platform geüpload en kunnen via een link met de koper worden gedeeld. Maak je een wijzigingen in het ontwerp? Dan kun je het revit model simpelweg opnieuw in het platform van Innobrix uploaden en weer transformeren naar een revit-viewer. De aanpassingen zijn snel inzichtelijk voor jouw koper. Stuur hem een berichtje en hij is gelijk op de hoogte!
Ondersteuning in de praktijk
Innobrix werkt ondersteunend gedurende het gehele Villabouw & Maatwerk proces. Van oriëntatie tot oplevering biedt jij meerwaarde voor jouw kopers. Om je te helpen en een beeld van het platform te geven hebben we enkele praktijkvoorbeelden opgesteld:
Verrijk je website met 3D woningen (Van Wijkbouw)
Voeg een configuratorwijk toe ter inspiratie voor woningkopers (Brummelhuis)
Gebruik een configurator om leads mee te verzamelen (Robuust)
Sla woningen op ter referentie (BM van Houwelingen)
Communiceer via het platform (Het woningdossier)
Door slim gebruik te maken van Innobrix, wordt je eerder wordt gekozen. Zorg je ervoor dat je met je koper een aangename tijd tegemoet gaat!
Meer weten?
Wil je meer weten over het realiseren van een eigen configurator bij Innobrix of wil je meer weten over deze event showcase, neem dan contact met ons op!
BIM in hapklare brokken op de smartphone van de huizenkoper
Virtual en augmented reality apps voor nieuwbouwprojecten zijn er al langer. Maar Innobrix is rechtstreeks gekoppeld aan het BIM model. Daarmee kunnen huizenkopers zo’n beetje rechtstreeks de timmer- of betonfabriek aansturen.
Innobrix maakt de gevolgen van de keuzen bovendien inzichtelijk met geavanceerde virtual- en augmented reality. Ook dat kan met het eigen device, zeker met Apple-apparaten. Die hebben nog even een voorsprong op Android telefoons en tablets. Maar met een geavanceerde VR-bril op het verkoopkantoor van de bouwer of makelaar zal het in de meeste gevallen nog net een stap realistischer zijn. Martinec: Dan loop je echt levensecht door je toekomstige woning en zie je meteen wat de gevolgen van bepaalde keuzes zijn of wat het effect is als je je meubels verplaatst.”
Huizenkopers krijgen via Innobrix niet het complete BIM-model tot hun beschikking maar een uitgeklede versie met aanzienlijk minder knoppen. De kopers kunnen dus niet onbedoeld de wapeningsconfiguratie in de betonvloer aanpassen. Martinec: “Niet dat ze dat zouden willen, maar ze kunnen het ook niet per ongeluk doen als ze een verkeerde optie selecteren. Innobrix biedt bovendien de mogelijkheid om rechtstreeks met de koperbegeleider te chatten.” Wensen rechtstreeks aan de kok doorgeven
“Vergelijk het met een dienst als thuisbezorgd”, vervolgt Martinec. “Er zijn genoeg bedrijven waarbij je thuis een pizza kunt laten bezorgen. Maar bij ons kun je dan rechtstreeks aan de kok doorgeven dat je een extra plakje salami wilt en niet van kappertjes houdt. Zo ver gaat niemand.”
Voor Innobrix is Smart2IT een samenwerking aangegaan met de bouwer van BIM-software Autodesk. Het is een zogeheten white-label applicatie die wordt aangeboden in de huisstijl en passend bij de aannemer, ontwikkelaar of het bouwconcept. De consument krijgt dus niet rechtstreeks te maken met Innobrix.
Innobrix werkt echt file to factory
Van Wijnen heeft het systeem inmiddels voor haar concept Fijn Wonen en werkt file to factory: de huizenkoper stuurt inderdaad bijna rechtstreeks de machines in de fabriek aan met Innobrix. Brummelhuis, Ter Steege en BPD gebruiken het systeem ook maar hebben de implementatie nog niet zover doorgevoerd. In alle gevallen gaat de presentatie volgens Martinec een stap verder dan het aan elkaar koppelen van plaatjes die AR en VR configurators tot nu toe bieden. “Wij gaan echt een stuk dieper en de weergave wordt realistischer. Je ervaart als klant echt wat voor huis je koopt en komt niet meer voor verrassingen te staan. Dat is ook voor de woningbouwer fijner.”
Het originele bericht op Cobouw.nl
Meer weten?
Wil je meer weten over het realiseren van een eigen configurator bij Innobrix of wil je meer weten over deze event showcase, neem dan contact met ons op!
Artikel FD over lancering Innobrix
Een huis bestelt u straks vanaf uw iPad in de fabriek
Vakanties worden al twintig jaar online geboekt, een hypotheek afsluiten kan via het scherm, maar een nieuwbouwhuis kopen gebeurt nog op papier. Met een kartonnen map met plattegronden en gevelaanzichten mag u, als het meezit, met meubels van uitdrukkarton gaan passen en meten op de plattegrond van de woonkamer. Dan volgt de beslissing. Is een uitbouw nodig of niet?
Interactiever is het vaak niet, maar daar komt verandering in. Vrijwel alle grote bouwbedrijven werken aan het standaardisering en industrialisering van woningbouwproductie. En als wanden, daken en raampartijen bouwkundig simpel in elkaar te schuiven te zijn, is de volgende stap dichtbij: de consument op de iPad of telefoon zelf zijn huis laten samenstellen.
‘Het is in de bouw in veel gevallen nog echt tweedimensionaal en kopen vanaf papier, terwijl je drie ton uitgeeft’, zegt Sander Martinec, directeur van Smart2IT. Donderdag wordt in de Amsterdamse Apple Store zijn nieuwe virtual reality-product gelanceerd, Innobrix. Daarmee kan een consument met een bibliotheek aan bouwcomponenten zijn woning configureren.
Teleurstelling voorkomen
Martinec denkt dat zijn software teleurstelling na oplevering kan voorkomen, omdat de huizenkoper vòòr het koopcontract op zijn eigen apparaat virtueel door de woning kan lopen om te zien hoeveel ruimte een uitbouw oplevert. Ook is te zien hoe met een zijraam de zon ’s ochtends of ’s middags in huis valt, waar de schaduw is en welke gevelstenen goed passen bij de kleur die de buren uitzochten.
Behoefte aan het product is er. Afgelopen jaar werd Innobrix in overleg met eerste klant VanWijnen ontwikkeld, een van de grootste woningbouwers van Nederland. Ook Heijmans was al bij Smart2IT in Hengelo op bezoek, net als vastgoedontwikkelaar BPD en kleinere bouwers als Trebbe, Ter Steege en Brummelhuis, zegt mede-oprichter Gaston Smit.
‘We hadden dezelfde visie’, zegt Hilbrand Katsma, directeur Operatie en Innovatie bij Van Wijnen Noord. ‘We wilden de klantbeleving verbeteren. Door wensen meteen te visualiseren en inzicht te geven in de kosten doe je aan maximaal verwachtingsmanagement.’ Van Wijnen bood wel eerder virtuele impressies aan, maar nu kan de koper voor het eerst de woning zelf configureren. Via de cloud kan hij altijd bij zijn ontwerp, ook op de telefoon of tablet.
Sluitstuk
Volgens Katsma is de app een sluitstuk van een groter proces. Vijf jaar geleden is bij Van Wijnen de industrialisatie van woningbouw ingezet in het besef dat de productiviteit in de bouw omhoog moet, zeker gezien de vergrijzing waardoor een tekort aan arbeidskrachten en oplopende prijzen dreigen. Er is een gigantische digitale bibliotheek opgebouwd met duizenden bouwkundige componenten als geveldelen, dakkapellen en kozijnen. Het ontwerpwerk is gedaan en in principe passen de elementen zo in elkaar.
‘Het is een soort legodoos waarmee je woningen kan samenstellen’, aldus Katsma. Het basisontwerp wordt gemaakt door de ontwikkelaar, corporatie of belegger, waarna de eindgebruiker opties met de iPad op schoot kan invullen. Als alle keuzes doorgestuurd zijn, kan de productie in de fabriek van start. Katsma: ‘Een project dat voorheen acht maanden duurde, is er nu in drie klaar. Een individuele woning kan in drie dagen gebouwd zijn.’
Productlancering
De productlancering is niet alleen georganiseerd door Smart2IT, maar ook door Apple, softwaremultinational Autodesk en netwerkwerkorganisatie Holland ConTech & PropTech. Autodesk is een van de grote leveranciers van BIM-software; BIM staat voor Bouwwerk Informatie Model. Die programma’s zijn een belangrijke aanjager achter de digitalisering in de bouw. Bij het ontwerpen kan ook een grote hoeveelheid informatie aan elkaar geknoopt en uitgewisseld worden waardoor industrialisatie veel eenvoudiger wordt.
Meer weten?
Wil je meer weten over het realiseren van een eigen configurator bij Innobrix of wil je meer weten over deze event showcase, neem dan contact met ons op!